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丰城一拆迁安置小区公共楼梯间等处栏杆高度不达标市“五型”办介

[时间:2019-08-09 13:51来源:未知作者:admin浏览:]

  家住丰城天祺家园小区的刘先生最近注意到,小区里部分公共楼梯间的栏杆高度过低,不符合建筑标准,还有些公共区域未完全封闭,有一定的安全隐患。针对刘先生反映的情况,丰城市住总运营有限公司已向施工单位下发了整改通知书。施工单位正在对排查出的112处栏杆进行拆除重装,整改工作计划8月10日全部完成。

  丰城天祺家园是拆迁安置小区,居民刘先生介绍称,该小区由丰城市住总运营有限公司承建,小区内均为高层建筑,现已交付使用。收房后业主们发现房子内公用的连廊全都没有封闭,他们担心小孩会翻越墙体,老人也可能一不小心坠落,存在安全隐患。www.700977.com

  另外,刘先生还介绍,除公共区域未封闭外,更让大家担心的是小区内的栏杆高度也不达标。根据有关规范要求,外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时,应有防护设施;六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m,七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m;阳台栏杆应有防护措施,防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m。

  而外廊、内天井等临空处栏杆净高,六层及六层以下不应低于1.05m;七层及七层以上不应低于1.10m;栏杆应防止攀登,垂直杆件间净距不应大于0.11m。

  小区业主们进行过测量,小区内许多栏杆的高度都不达标,实际测量只有1米左右,“这样是不符合要求的,小区里有不少孩子,如果这些孩子乱爬乱翻,掉下去了怎么办?”刘先生对此表示担忧,他怀疑建设方偷工减料。

  丰城市“五型”办了解情况后,立即安排人员进行核实,经查,丰城市天祺家园由丰城市住总运营有限公司承建,施工单位为江西银诚建设有限公司,小区于2015年底开工建设,2017年底完工。目前已交付使用,入住300余户。

  针对业主们反映的小区连廊等内部空间未封闭的问题,根据现场实际情况,排查楼内构造,基本判定该部位规划设计时应消防安全相关要求,无法进行封闭。至于栏杆高度不符合要求的问题,并不是建设方偷工减料造成的。市“五型”办工作人员介绍说:“房屋完工时,栏杆高度是符合规定的,但是后期进行了地面平整及安装地板瓷砖,地面有所抬高,导致高度不合规范。”

  按照建筑规范要求,七层以下围栏高度需要达到1.05米,七层以上围栏高度要达到1.1米以上。工作人员到现场测量,在平整地面,安装地板瓷砖后,该部分围栏高度在1米左右,根据要求将进行全部整改。

  记者从丰城市住总运营有限公司熊经理处了解到,通过专人统计,全小区共有112处围栏高度不合格需要整改,丰城市住总运营有限公司已下达整改通知书,责令施工单位拆除后重新安装,目前整改工作正在有序进行,预计8月10日能全部整改到位。

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